Makelaarsbalie

Mijn Makelaarsbalie

Bel mij nu

MAKELAARSBALIE

OVER ONS
HET CONCEPT
BEREIKBAARHEID
TARIEVEN

WONINGEN

WONINGAANBOD
AANKOOPMAKELAAR
AANMELDEN

DIENSTEN

TAXATIE
HYPOTHEEK/VERZEKERINGEN
AANVULLENDE DIENSTEN

OVERIGE

CONTACT
ERVARINGEN
VEEL GESTELDE VRAGEN

ZOEKEN  |  BLADEREN

LAATST BEKEKEN  |  FAVORIETEN

Eengezinswoning Breda te koop - Pieter Brueghelstraat 20 Breda

Pieter Brueghelstraat 20

4812 AG Breda

€ 325.000 k.k. | maandlasten vanaf € 618,-

VERKOPEND MAKELAAR: Makelaarsbalie NVM internetmakelaar

Pieter Brueghelstraat 20 Breda toevoegen aan favorieten Reageren op Pieter Brueghelstraat 20 Breda

Aan een rustige straat in de gewilde wijk Oud Boeimeer gelegen ruime, sfeervolle jaren 30 hoekwoning met karakteristieke elementen zoals erker, glas in lood ramen en granito vloeren en tegelijkertijd volledig gemoderniseerd. De keuken, badkamer en toilet zijn in 2014 vernieuwd en de cv ketel is uit 2013. De woning is volledig optimaal geïsoleerd, zodat er, bijzonder voor een huis uit 1938, sprake is van aantoonbaar energielabel C.
Uniek aan deze woning is dat er zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrij uitzicht is, zodat er een gevoel van rust is en toch midden in de stad.

Indeling:

BEGANE GROND
Entree: Hal met originele granitovloer en jaren 30 muurtegels, trapkast/kelder met meterkast (2016) en ruime toiletruimte.
Woonkamer: Woonkamer van circa 26 m2 met erker met origineel glas in lood, eikenhouten vloer en openslaande deuren met origineel glas in lood naar het terras. De woonkamer is voorzien van een vrijstaande, verwijderbare open haard met nieuw dubbelwandig afvoerkanaal en twee convector putten.

Keuken: Open keuken van circa 6 m2 met een originele granitovloer en voorzien van royale koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser, natuurstenen aanrechtblad en een apart kookgedeelte met een vierpits gasfornuis. Vanuit de keuken is er een aparte achterdeur naar de tuin.
Tuin: Achtertuin van 10,5 meter diep en 6 meter breed gelegen op het westen met achterom. Achter in de tuin staat over de volle breedte van de tuin een ruime schuur/werkplaats met volop opbergmogelijkheden en extra toegang (dubbele deuren) tot achterom. Op het terras aan het huis is een prachtige overkapping gemaakt waardoor de woonkamer als het ware doorloopt in de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop: Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: Deze slaapkamer (ca. 12 m2) is aan de voorzijde van de woning gelegen en, net als de overloop en slaapkamer 2, voorzien van de originele houten vloer.
Slaapkamer 2: Is gelegen aan de achterzijde, heeft een eigen toegang tot de badkamer en is ca. 14 m2.
Badkamer: De badkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een mooie tropisch hardhouten vloer, heeft een ruime natuurstenen inloopdouche met warmteterugwinning, dubbele natuurstenen wastafel, spiegel met verwarming, design radiator, mechanische ventilatie en een zwevend toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon met mooi smeedijzeren hekwerk.

TWEEDE VERDIEPING
Te bereiken via een vaste trap vanuit een kleine overloop naast slaapkamer 1, waar nu een grote vriezer geplaatst is. Door een grote dakkapel van hoogwaardig materiaal over de volledige breedte en diepte van het huis is een zeer ruime derde slaapkamer en een kleine kamer gecreëerd.
Slaapkamer 3: Een ruime kamer (ca. 25 m2) met laminaatvloer. Naast de grote dakkapel aan de achterzijde, zijn aan de voorzijde 2 kleinere en een groot kantelraam geplaatst voor nog meer licht.
In een kleine kamer van ca. 4 m2 staan nu de wasmachine, de cv combi ketel (2013) en een grote garderobekast.

BIJZONDERHEDEN
- Een originele jaren 30 woning in een hele rustige buurt met de authentieke kenmerken van toen en de luxe van nu.
- Veel ruimte in huis door de zeer grote dakkapel en door de overkapping aan de achterzijde van het huis waardoor het woongedeelte van het huis als het ware verlengd wordt in de tuin.
- Talloze energiebesparende maatregelen (HR++ glas dubbelglas, dak-, spouwmuur-, vloer- en leidingisolatie, warmteterugwinning in douche), een moderne CV ketel uit 2013 (Intergas Kombi-Kompact HReco 36 Combi), etc. maken het een comfortabel en energiezuinig huis (energielabel C).
- Huidig energieverbruik (gas en electra), tweepersoonshuishouding:
E 46 per maand.
- Woning is degelijk gemoderniseerd en verkeert in goede staat van onderhoud, o.m. nieuwe convectoren, nieuwe riolering, nieuwe zinken dakgoten, nieuw zinken dak op de erker en op het balkon.
- Aanvaarding: in overleg, bij voorkeur maart/april 2018.


Aangeboden door: Makelaarsbalie NVM internetmakelaar | Dhr. Team Makelaarsbalie | Tel. 013-8 200 900 | Meer informatie >

DOWNLOAD DE BROCHURE VAN DEZE WONING

Brochure Pieter Brueghelstraat 20 Breda downloaden Pieter Brueghelstraat 20 Breda doorsturen

Overzicht

Omschrijving

Kenmerken

Foto's

Woonclip / Diashow

Kaart

Download brochure

Bezichtiging aanvragen


Algemeen

Wie is Makelaarsbalie
Huis zelf verkopen zonder makelaar
Tarieven Makelaarsbalie
Openingstijden en Bereikbaarheid
Waarom zelf je woning verkopen
Waarom zijn jullie zo goedkoop

Huis zelf verkopen

Huis zelf verkopen
Foto's maken
Aanmelden bij Makelaarsbalie
Bezichtigingen
Huis verkoop klaar maken
Documenten verzamelen

Huis zelf verkopen (vervolg)

Huis verkopen
Aangename temperatuur in huis
Sociale media
Open huis
Promolabel en Tophuis
Tuin/Balkon

Overige

Meest gestelde vragen
Goedkope Aankoopmakelaar
Contact gegevens Makelaarsbalie
Overdrachtsbelasting
Ervaringen
Huis verkopen Amsterdam

NIEUWS

Koper wil goedkoper wonen
Open huis september 2017
Amsterdam verlaagt grondprijs
Aanmelden OHR
De goedkoopste?

Uw woning wordt o.a. vermeld op Funda - Zoek alle Huizen - Dimo - Huislijn en Jaap!

ALGEMENE VOORWAARDEN
PRIVACY STATEMENT

DISCLAIMER
SITEMAP

VOORWAARDEN NVM

Hosted by Unique | Design by Eyeworx